Prédio

Vila Nova de Famalicão e Calendário, Vila Nova de Famalicão (Braga)

1 850 000 €

Conjunto de 2 lojas e terreno em Vila Nova de Famalicão, afetas a comércio e serviços. Uma fração contém a cave, r/chão e entrepiso e a outra os 1º e 2º andares, bem como o sótão. O edifício possui um alpendre orientado a Nascente e terraços orientados a Nascente e Poente, possuindo ainda um logradouro no alçado posterior, comum às duas frações. Foi ainda avaliada uma parcela de terreno com 500m2, localizada nas traseiras do edifício principal, c/ acesso pela rua D. Fernando II. Localiza-se no centro da cidade, numa zona de comércio tradicional de rua e serviços, com percurso pedonal. Está voltado para a Praça Dona Maria II, em frente à Fundação Cupertino de Miranda, próximo ainda da escola Secundária D. Sancho I, da Câmara Municipal e do Campo da Feira, possuindo 2 parques de estacionamento nas imediações (pagos). Zona bem servida por transportes e com bons acessos. Estrutura executada em paredes resistentes e pavimentos em betão armado, cobertura revestida a telha cerâmica| fachadas revestidas a reboco pintado e placagem de granito| caixilharia mista em alumínio e madeira, com vidro simples e duplo| revestimentos de piso em linóleo, alcatifa, madeira, cerâmico e betonilha afagada| tetos falsos em quadrícula metálica com iluminação embutida e reboco pintado| possui sistema de ar condicionado, alarme, deteção de incêndios. O edifício original possui mais de 60 anos, tendo sofrido intervenção à cerca de 12 anos. Não se observam indícios de patologias ou deficiências. Na parcela de terreno ainda não foi iniciada a construção. É constituído por: CAVE - Arquivo, casa forte, copa e sanitários (M/F)| R/C - Receção c/ alpendre, gabinetes de atendimento e sala de reuniões| ENTREPISO - espaço amplo| 1º ANDAR - Recepção, open-space de trabalho, gabinete, sala de reuniões, arrumos e terraço| 2º ANDAR - Hall, gabinete, arquivo c/ terraço, copa, sanitários (M/F) e zona técnica| SÓTÃO - Arrumos. /// Informação sobre as áreas : Área Bruta Privativa 631 / Área Total do Terreno 363 / Área Implant. Prédio 320 /

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631 m²
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